その２５

バブルの説明のひとつ
日経ビジネスオンラインから


なぜ、中国で不動産バブルが起きているのか？
経済学では、不動産バブルの発生しやすさを「動学的非効率性」という概念を用いて説明する。「動学的に非効率性である」とは「名目成長率が名目利子率を上回る」経済状態のこと。投資が過剰になっていることを指す。このような状態では、生産設備拡大のために通常の投資をさらに行うよりも、いわゆるバブル資産に資金を投入したほうが投資家の利益になり得るため、不動産バブルが発生しやすいとされる。名目成長率が名目利子率を上回っている限り、バブルが続くのである
http://news.goo.ne.jp/topstories/world/159/c73a369be9acaec7a0c98f76a3d29985.html


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評：このあと、現在名目利子率が上昇していると続いている。

やはり直近（今年の下半期くらい）でくるのか？